【賃貸物件の”インターネット無料”の表記は嘘？】デメリットと対応策

こんにちは。ひろポンプです！

お部屋探しの希望条件で『インターネット無料』と検索して、賃貸物件を調べている人も多いのではないでしょうか。

ただし、インターネット無料の詳細を確認しないまま、お部屋の契約を結んでしまうのはあまりにも危険な行為です。。

『インターネット無料』に関して、上記のような不安や疑問を抱く方がきっとたくさんいるはずです。

そこで今回は、【賃貸物件の”インターネット無料”の表記は嘘？】デメリットと対応策というテーマでお話を進めていきます。

インターネット無料の物件であれば、自分が希望している家賃を多少オーバーしていても「まぁネット無料だからその分高くてもいっか！」となる人も多いでしょう。

ただ物件資料に『インターネット無料』と記載があっても、端の方を見てみると小さく注意書きみたいな感じで「最大〇〇Mbps」や「〇〇GBまで」と書かれていることもしばしば。。

こういった物件に住むと「あれ？インターネット無料って聞いたから入居したのに、、」と後悔される方も多くいらっしゃるのも事実です、、

不動産業界で得たインターネットに関するノウハウを持て余すことなく公開していきます。

ぜひ最後までご覧ください。

“インターネット無料”って謳ってる物件って本当にタダ？

「新しく住みたい賃貸物件にはインターネット環境が必ず必要！」という方がテレワークの増加に伴い、非常に多くなりましたよね。

この時代の変化は、今後もドンドン加速していくことは間違いないでしょう。

そんなご時世の中、賃貸物件のお部屋探しを進めていくと、“インターネット無料”と募集されている物件資料に書かれているのをよく目にすることも増えてきました。

実際にご案内するお客様から「”インターネット無料”って謳ってる物件って本当にタダなんですか？」という質問をいただく機会が度々ありました。

まずはこの質問からお答えしていきます。

結論：”インターネット無料”の表記は嘘なことが多い！！

見出しにある通り、結論からお伝えすると、”インターネット無料”の表記は嘘なことが多いです！

私が主張したい理由は大きく分けて2つあります。

ネット回線の”スピード”に制限がある場合

賃貸で募集されている物件資料に「インターネット無料(最大〇〇Mbps)」と記載されているのを目にしたことがある人が大勢いるのではないでしょうか。

この「bps」というのは、簡単にいうとネット回線の”スピード”を表しています。

「M(メガ)bps」より「G(ギガ)bps」の方が「スピードが早そう」となんとなく分かるかと思います。

具体的にインターネット速度の数字を見ていきましょう。下記のとおりです。

ここで仮に『インターネット無料(最大16Mbps)』の賃貸物件に住んだ場合、「WEBサイト閲覧・メールの送受信は問題なくできるけど、動画の視聴・音楽のダウンロードにめちゃくちゃ時間がかかる」ということになります。

「WEBサイト閲覧・メールの送受信だけで十分！」という方であれば、建物に付属している最大16Mbpsのネット環境をそのまま使用すればOKですが、今の時代にはそのような方はごく一握りなはずですよね。

リモートワークなどの仕事でオンライン会議やミーティングがある人は、別のインターネット回線を契約する必要があり、余計にお金が発生してまう流れは避けられないでしょう。

ネット回線の”容量”に制限がある場合

賃貸で募集されている物件資料に「インターネット無料(□□GBまで)」と書かれているケースを見かけた方もいらっしゃるでしょう。

この「B(バイト)」というのは、簡単にいうとネット回線の”容量”を表しています。

「MB(メガバイト)」よりもv「GB(ギガバイト)」の方が、「容量が大きそう」というのはなんとかく理解できますよね。

具体的な数字を見ていきましょう。『1GBでできること』を下記にまとめてみました。

ここで仮に『インターネット無料(毎月1GBまで)』の賃貸物件に住んだ場合を考えてみると、YouTubeで動画を見ようとすると、毎月に2時間以上の動画は見られないということになります。

「もっと動画を見たい！」「もっとWEBサイトを見たい！」という方は、やはり追加で別のインターネットに契約をする必要が出てくるため、よりお金がかかってしまいますね。

動画が毎月2時間以上見られないなんて、少なくとも私は絶対に足りません！！笑

本当に無料を望むなら『インターネット使い放題』を探そう

「”インターネット無料”って嘘だったのか、、じゃあ結局どの物件でも自分で新たに別のインターネットと契約する必要があるのか、、」

と、ここまで記事を読んでくださった方であれば、がっかりしてしまったと思います。

でもご安心ください！きちんと言葉通り“インターネット無料”の賃貸物件も存在します。

その見極め方はズバリ、『インターネット使い放題』という文言が入っているかどうかです。

この『インターネット使い放題』という文言が入っていれば、事実上どんなにインターネットを使用しても追加料金がかかることはありません。

また『インターネット使い放題』と記載がある場合、「1Gbps」以上のケースがほとんどなので、速度を心配する可能性も低いですよ！

”インターネット無料”の賃貸物件で陥りやすい罠とは？

お部屋探しのプロとして私がお伝えしたいのは、無理に”インターネット無料” (インターネット使い放題)の物件を探す必要はないということです。

もう少しイメージしやすいように言い換えると「まずは”インターネット無料”以外の希望条件(バストイレ別・駅徒歩5分など)を叶える物件を探した結果、その決めた物件がたまたま”インターネット無料” (インターネット使い放題)だったらラッキー」という感じで探すのがおすすめです。

一番大きな理由としては、”インターネット無料” (インターネット使い放題)の物件自体が少ないからです。

というのも、「インターネットを使いたい」というニーズを賃貸物件に反映させてきたのはここ最近の話なので、”インターネット無料” (インターネット使い放題)の物件は新築～築3年以内のものがほとんどです。

もちろん築年数が多少経っている物件でも、後付けでマンション全体にインターネット回線を引き込んで、全ての室内にて無料で使える物件は存在しますが、非常に数が少ないですし、そういった物件は相場よりも賃料が高いです。

そのため最初から無理に”インターネット無料” (インターネット使い放題)の物件を探そうとすると、物件自体の数が少なく、限られた狭い選択肢の範囲の中で探すことに繋がってしまいます。

それではあれば、まずは自分の希望条件(バストイレ別・駅徒歩5分など)を叶える物件を探して、もしその物件が”インターネット無料” (インターネット使い放題)でなかったとしたら、自分でインターネット回線を探して別途で契約してインターネットを使用する流れが最も合理的でしょう。

私のもとにご来店いただくお客様にも上記のような提案を実際に行っています。

みなさん自分たちの希望通りの物件に申込をした後に、インターネットの契約をして快適な暮らしをされている方がほとんどです！

【対応策】おすすめのインターネット回線3社

ここまで”インターネット無料”の賃貸物件について詳しく見てきました。

ここからは”インターネット無料” (インターネット使い放題)ではなく、自分でインターネット回線を探していく方に向けてお話をしていきます。

今まで1000組以上のお客様の引っ越しに関わってきた私がお伝えするおすすめのインターネット回線3社のご紹介です。

もちろん上記以外にもインターネット回線の種類はありますが、迷ったらこちらの3社のうちどれかを選べばハズレはないはずです。

実際にお部屋を成約いただいた私のお客様にも、今回挙げた3社を自信を持って、ご紹介してきました。

詳細は別の記事にまとめているので、下記のリンクからチェックしてみてください。

ネット無料がストレスなら『SoftBank Air』or『UQ WiMAX』

もしあなたが現在、インターネット無料の物件に住んでいて、回線速度や料金にストレスを感じているなら、上記でピックアップしたインターネット回線に乗り移ってしまいましょう。

ネット無料の賃貸物件におすすめなのは、『SoftBank Air』もしくは『UQ WiMAX（ポケットWi-Fi）』です。

『NURO 光』もおすすめではあるのですが、”インターネット無料”の賃貸物件には、すでに他のインターネット回線が引き込まれているため、『NURO 光』を新たに配線する許可を大家さんからもらえない可能性が大いにあります。

とはいえ、『SoftBank Air』もしくは『UQ WiMAX（ポケットWi-Fi）』さえ選んでおけば、コスパよく満足しながらインターネットを利用できるはずです。

私も『SoftBank Air』と『UQ WiMAX（ポケットWi-Fi）』を使った経験がありますが、ストレスを感じることなくインターネットを利用できましたよ！

以上です。

“インターネット無料“の賃貸物件について、そしておすすめのインターネット回線3社をご紹介してきました。

この記事を読んでくださった一人でも多くの方が、引っ越し時のインターネットについて深く理解して、より充実した生活を送れることを心から願っています。

それではまたどこかでお会いしましょう(^-^)